Zambal Spain Socimi SA (en adelante “Zambal”) es un vehículo de inversión creado en 2013 cuyo objeto es la inversión y posterior gestión de activos inmobiliarios de primer nivel en mercados consolidados tanto a nivel geográfico (Madrid y Barcelona) como sectorial (oficinas y high-street retail). Ver más…

Empresa

Zambal Spain Socimi SA (en adelante “Zambal”) es un vehículo de inversión creado en 2013 cuyo objeto es la inversión y posterior gestión de activos inmobiliarios de primer nivel en mercados consolidados tanto a nivel geográfico como sectorial (principalmente en el sector de oficinas).

Alternativamente, Zambal puede considerar la inversión en otro tipo de activos inmobiliarios, tales como residencias de tercera edad, hospitales, parques de medianas y plataformas logísticas. Zambal ha constituido un porfolio de un valor de más de 1.100 M€ de Euros sin necesidad de recurrir a financiación bancaria. Zambal está enfocada en una política de inversión a largo plazo, basada fundamentalmente en activos que generan ingresos estables, tanto por sus calidades y ubicación como por el tipo de inquilino (empresas de primer orden líder en sus mercados), permitiendo la generación de flujos de caja recurrentes y la creación de valor para el accionista.

Zambal es un vehículo gestionado externamente por IBA Capital Partners SL (en adelante “IBA”), una gestora de capital privado independiente especializada en la inversión inmobiliaria.

Área Inversores

INFORMACIÓN

2021-07-21

Proyecto de Fusión Zambal / Maquini

2021-05-24

Informe Modificación Estatutaria 2021

2021-04-21

Estructura organizativa y sistemas de control interno de la información

2019-09-16

Estatutos

2018-10-01

Ampliación de capital

2018-09-11

Proyecto de Fusión Zambal / Inversiones Iberia Nora

2017-07-01

Ampliación de Capital

2017-07-01

Ampliación de Capital

2016-06-29

Reglamento Interno de Conducta

2015-11-26

Documento de Incorporación al MAB

Estados financieros intermedios

2020-06-30

Informe Zambal

2019-06-30

Estados financieros intermedios

2018-06-30

ZAMBAL SPAIN SOCIMI, S.A. Información Financiera: 1er Semestre 2018

2017-06-30

ZAMBAL SPAIN SOCIMI, S.A. Información Financiera: 1er Semestre 2017

2016-06-30

Estados financieros intermedios

Cuentas Anuales Auditadas

2020-12-31

Cuentas Anuales 2020

2019-12-31

Cuentas Anuales

2018-12-31

Cuentas Anuales

2017-12-31

Memoria Cuentas Anuales

2017-12-31

Cuentas Anuales 2017

2016-12-31

Memoria Cuentas Anuales 2016

2016-12-31

Cuentas Anuales 2016

2015-12-31

Cuentas Anuales 2015

2014-12-31

Cuentas Anuales 2014

2013-12-31

Cuentas Anuales 2013

2021-05-11

Promesa de compraventa de un inmueble sujeta a condición suspensiva

2021-02-17

Promesa de compraventa de un inmueble sujeta a condiciones suspensivas.

2021-07-09

Participaciones Significativas a 30 de Junio de 2021

2021-06-24

Acuerdos de la Junta General de Accionistas de 24 de Junio de 2021

2021-06-24

Presentación a la Junta General Ordinaria de Zambal

2021-05-31

Formalización de préstamo con el accionista mayoritario

2021-05-24

Convocatoria Junta General Anual 2020

2021-05-12

Distribución de Dividendo a Cuenta del ejercicio 2020

2021-04-21

Valoración de Activos a 31 de diciembre de 2020

2021-04-21

Informes financieros anuales y de auditoría

2020-12-31

Participaciones Significativas a 31 de diciembre de 2020

2020-10-29

Informes financieros semestrales y de auditoría / revisiones limitadas

HECHOS RELEVANTES HASTA 10/05/2020

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2020-05-04

Información financiera periódica Información Financiera Anual Consolidada e Individual a 31 de diciembre de 2019 e Informe Sobre Estructura Organizativa y Sistema de Control Interno

2020-05-04

Cambios en la valoración de activos y pasivos Valoración RICS a 31 de diciembre de 2019 de los activos de la Sociedad

2020-03-03

Transmisiones y adquisiciones de participaciones societarias en otras compañías Venta del 10% de Trébol Core Properties, S.L.

2020-01-07

Participaciones significativas Participaciones significativas a 31 de diciembre de 2019

2019-12-04

Información sobre dividendos Dividendo a cuenta 2019

2019-12-03

Otros sobre negocio y situaciones financieras Cumplimiento de la condición suspensiva para la entrada en vigor del contrato de préstamo hipotecario y para la consumación de la compraventa.

2019-11-12

Otros sobre negocio y situaciones financieras Ampliación de Capital en la filial Trébol Core Properties y venta de un 88,75% de sus participaciones, sujeta al cumplimiento de una condición suspensiva.

2019-07-30

Operaciones y garantías sobre activos Nuevo acuerdo con Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. (DIA), actual inquilino del edificio A del complejo de oficinas Tripark situado en la Calle Jacinto Benavente, nº 2 de las Rozas (Madrid).

2019-07-12

Operaciones y garantías sobre activos Entrada en vigor del contrato de alquiler del edificio ubicado en la Plaza de Cataluña 23.

2019-07-01

Presentaciones de resultados a prensa, analistas e inversores y sus convocatorias Presentación de Resultados de 31 de diciembre de 2018 a Inversores

2019-07-01

Participaciones significativas Participaciones significativas a 30 de junio de 2019

2019-06-28

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Acuerdos de la Junta General de Accionistas 28 de junio de 2019

2019-06-28

Información sobre dividendos Dividendo Ejercicio 2018

2019-05-24

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Convocatoria de Junta General Anual 2019

2019-01-09

Participaciones significativas Participaciones significativas a 31 de diciembre de 2018

2018-12-26

Operaciones y garantías sobre activos Compraventa del edificio de oficinas ubicado en Calle Albarracín 31 de Madrid por 50,7 millones de euros. Formalización de un préstamo por importe de 45 millones de euros

2018-10-03

Préstamos, créditos y avales Financiación Corporativa 50 Millones

2018-10-02

Préstamos, créditos y avales Zambal ha formalizado un préstamo de 85 millones de euros

2018-10-02

Operaciones y garantías sobre activos Adquisición de Maquini

2018-07-27

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Acuerdos de la Junta General Extraordinaria: Aumento de Capital y Fusión.

2018-07-27

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Convocatoria Junta General Extraordinaria para Ampliación de Capital y Fusión.

2018-07-02

Participaciones significativas Participaciones significativas a 30 de junio de 2018

2018-06-28

Presentaciones de resultados a prensa, analistas e inversores y sus convocatorias Presentación de Resultados a Inversores de 31 de diciembre de 2017

2018-06-28

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Acuerdos de Junta General de Accionistas

2017-12-15

Operaciones y garantías sobre activos Adquisición de dos edificios de oficinas en Albarracín 25

2017-12-15

Préstamos, créditos y avales Zambal ha formalizado un préstamos de 40 millones de euros

2017-11-23

Préstamos, créditos y avales Préstamos, créditos y avales, ZAMBAL ha formalizado un préstamos de 60 millones de euros

2017-11-23

Operaciones y garantías sobre activos Operaciones y garantías sobre activos. Compraventa de dos inmuebles de oficinas por importe de 70 millones de euros aproximadamente.

2017-07-07

Participaciones significativas Participaciones Significativas a 30 de Junio de 2017

2017-06-28

Información sobre dividendos Dividendo Ejercicio 2016

2017-06-27

Presentaciones de resultados a prensa, analistas e inversores y sus convocatorias Presentaciones de resultados a inversores en la Junta General de Accionistas

2017-06-27

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Acuerdos de Junta General de Accionistas

2017-05-16

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Convocatoria de Junta General Anual 2017 y ampliación de capital de 114 millones de euros

2017-04-05

Información financiera periódica Año 2016 Información Financiera Anual Consolidada e Individual a 31 de diciembre de 2016 e Informe Sobre Estructura Organizativa y Sistema de Control Interno

2016-12-02

Préstamos, créditos y avales ZAMBAL ha formalizado un préstamo de 114 millones de euros

2016-12-02

Operaciones y garantías sobre activos Compraventa del edificio de oficinas ubicado en Avenida de San Luís 77 de Madrid por 120 millones de euros.

2016-11-29

Aumentos y reducciones del capital social Información relativa a ZAMBAL SPAIN SOCIMI, S.A. preparada con ocasión de la incorporación al MAB de las acciones de nueva emisión objeto de la ampliación de capital

2016-11-29

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Acuerdos de La Junta General Extraordinaria de ZAMBAL, en su sesión celebrada en el día de hoy.

2016-11-24

Otros sobre negocio y situaciones financieras Hecho relevante: Otros sobre negocio y situaciones financieras

2016-10-28

Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas Aviso: Convocatoria de Junta General Extraordinaria para Ampliación de Capital y Modificaciones Estatutarias.

2016-07-12

Información sobre dividendos

2016-07-04

Participaciones significativas

2016-07-01

Información sobre dividendos

2016-06-30

Otros sobre negocio y situaciones financieras

2015-11-27

Instrucción Operativa 29/2015: Contratación de ZAMBAL SPAIN SOCIMI, S.A. en el segmento de Empresas en Expansión del Mercado Alternativo Bursátil y parámetros del Proveedor de Liquidez

2015-11-27

Aviso: Incorporación en el segmento de Empresas en Expansión del Mercado Alternativo Bursátil de 450.806.452 acciones de ZAMBAL SOCIMI,S.A.

JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS

2020-05-19

Convocatoria Junta General Accionistas 2019

2018-07-24

Convocatoria Junta General Extraordinaria para Ampliación de Capital y Fusión.

2018-06-28

Presentación Junta General de Accionistas 2018

2018-05-28

Convocatoria Junta General Accionistas 2018 y cambio de estatutos

2017-07-26

Presentación Junta General de Accionistas 2017

2017-05-12

Convocatoria Junta General de Accionistas 2017 y para ampliación de capital

2016-11-29

Convocatoria Junta General Extraordinaria para ampliación de capital y cambio de estatutos

2016-06-27

Presentación Junta General de Accionistas 2016

2016-05-24

Convocatoria Junta General de Accionistas 2016

Equipo Gestor

IBA, quien interviene como investment y asset manager de Zambal, ha sido creada y está dirigida por ejecutivos que cuentan con una larga experiencia en los mercados inmobiliarios españoles y europeos. Sus contrastadas experiencias profesionales, su complementariedad y su conocimiento del mercado les permiten generar oportunidades a la hora de identificar activos y ser muy competitivos en los procesos de compra y posterior gestión, maximizando el valor de cada activo.

Thierry Julienne
Socio Fundador de IBA Capital Partners y presidente de Zambal Spain

Es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales y Miembro del Royal Institution of Chartered Surveyors.
Ha sido Director de Constructa Asset Managment en España y Portugal, Director del Departamento de Capital Markets de Auguste-Thouard, Cofundador y Director en EXA Real Estate Advisors y Fundador de Abedo Asset Managment.

Jesús Valderrama
Socio Fundador de IBA Capital Partners y miembro del consejo de administración.

Es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales y especializado en Finanzas por la universidad de Bayreuth, Alemania.
Comenzó su carrera en el departamento internacional del banco Eurohypo (actualmente Hypothekenbank Frankfurt). Trabajó varios años en la sede del banco en Frankfurt (Alemania) y fue director de operaciones del banco en España. Inició la introducción del banco en Latinoamérica (México).

Beltrán Martínez Zarco
Director Administrativo y Financiero de IBA Capital Partners.

Es licenciado en Administración y Dirección de Empresas, especializado en auditoría por European Business School (EBS) y con un MBA por ESADE.
Cuenta con una experiencia de más de 8 años como referente de auditoría en Real Estate, Ingeniería y Construcción en PriceWaterhouseCoopers. Ha trabajado desplazado en India y USA, participando en operaciones de IPOs y M&A.
Cuenta con una dilatada experiencia en estructuras de Real Estate, fondos inmobiliarios, family offices y REITs (SOCIMIs).

Activos

ZAMBAL detiene una cartera de activos terciarios de excelente calidad con uso de oficinas o comercial ubicados en zonas consolidadas de Madrid y Barcelona.

Albarracín 31
LOCALIZACIÓN

Albarracín 31, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre de 2018

Superficie Bruta Alquilable

19.727 m² + 232 plazas de parking (de las cuales 191 son interiores)

Edificio de oficinas situado en la Calle Albarracín 31, una de las principales calles del área empresarial de Julián Camarillo. La zona está delimitada por la emblemática calle Alcalá y la calle Hermanos García Noblejas y disfruta de excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad, así como con el aeropuerto.
El edificio tiene una superficie de 19.727 m², distribuidos en planta baja +3 plantas sobre rasante y dispone de 232 plazas de aparcamiento, de las cuales 191 son interiores.
El inmueble está alquilado en su totalidad a la Comunidad de Madrid.

Edificio Novus
LOCALIZACIÓN

Camino Fuente de la Mora 1, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Octubre de 2018

Superficie Bruta Alquilable

42.945 m² + 561 plazas de parking (478 plazas interiores y 83 plazas exteriores)

Edificio de oficinas Grado A ubicado en Camino Fuente de la Mora 1, en el área empresarial de Manoteras. El inmueble se encuentra entre las carreteras A-1, M-11 y M-40 disfrutando de excelentes conexiones tanto por carretera como a través de transporte público.
Novus está compuesto por dos edificios conectados que comparten sótanos y una entrada principal. La propiedad se distribuye en 6 plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasantes.
El inmueble está alquilado en su totalidad y alberga la sede empresarial de la compañía Everis. La multinacional Hilti y Eurest completan la lista de inquilinos del Edificio Novus.

Albarracín 25
LOCALIZACIÓN

Albarracín 25, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre 2017

Superficie Bruta Alquilable

14.904 m² + 191 plazas de parking

Edificio de oficinas ubicado en el área de oficinas de Julian Camarillo. La propiedad consta de 5 plantas sobre rasante, SBA total de 14.904 m² y 191 plazas de parking. El edificio está completamente alquilado Atos, siendo su sede en España.

Santiago de Compostela 96
LOCALIZACIÓN

Calle Santiago de Compostela 96, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Noviembre de 2017

Superficie Bruta Alquilable

14.731 m² + 182 plazas de parking

Edificio de oficinas situado en la M-30, en la zona del noroeste de Madrid. El inmueble consta de 14 plantas sobre rasante, SBA total de 14.731 m² y 182 plazas de parking. El edificio esta totalmente alquilado a la Comunidad de Madrid, siendo la sede de la Audiencia Provincial de Madrid.

Lérida 44
LOCALIZACIÓN

Calle Lérida, 44 Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Noviembre de 2017

Superficie Bruta Alquilable

4.045 m²

Edificio de oficinas situado a apenas 500 metros de la zona de Azca. Consta de 4.045 m² de superficie de oficinas y está totalmente alquilado a Naturgy. El interior del edificio fue completamente reformado en enero de 2016. 

Avda. de San Luis 77
LOCALIZACIÓN

Avenida San Luis, 77. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Noviembre de 2017

Superficie Bruta Alquilable

31.899 m² + 979 plazas de aparcamiento

El activo consta de 14 edificios que conforman la sede empresarial de Naturgy en Madrid.
El inmueble se encuentra en Avda. San Luis, 77. El edificio está situado en la parte centro-norte de la ciudad de Madrid, entre las carreteras de circunvalación M-30 y M-40. Tiene acceso directo al aeropuerto.

Parque de Ocio Manoteras
LOCALIZACIÓN

Avda. de Manoteras, 40. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Mayo de 2016

Superficie Bruta Alquilable

13.000 m² + 980 plazas de aparcamiento

El centro de Ocio Manoteras se encuentra situado en la Zona Norte de Madrid con fachada a la M11 a unos 12 km de distancia del Centro de la ciudad. Se trata de un inmueble de uso comercial inaugurado en el año 2007.
El edificio dispone de una SBA de cerca de 13.000 m² que alberga unos cines con 20 salas de proyección y 4.000 butacas, así como 10 locales comerciales ocupados por las principales cadenas de restauración dotando al complejo de una oferta de ocio completa, amplia y variada. Además, dispone de 980 plazas de aparcamiento situadas bajo rasante.

Edificio Vodafone
LOCALIZACIÓN

Avenida de América, 115. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Septiembre de 2015

Superficie Bruta Alquilable

50.421 m² + 1.503 plazas

Situado en la zona norte de la Avenida de América, conecta con la A-2 en ambas direcciones, con la M-40 por el norte y con los distritos de Alameda de Osuna y Canillejas.
Este parque empresarial, finalizado en 2012, se compone de 5 edificios independientes con cubierta acristalada rodeando una plaza central donde se localizan las entradas a los mismos.
Cada edificio consta de una planta baja y 6 plantas sobre cubierta destinadas a uso de oficinas, y dos plantas bajo rasante usadas como parking.
Todo el complejo se encuentra arrendado, con un contrato de arrendamiento a largo plazo a Vodafone España, S.A.U., y se usa como sede empresarial de la compañía.

Avda. de Burgos 118
LOCALIZACIÓN

Avenida de Burgos, 118. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Enero de 2015

Superficie Bruta Alquilable

11.682 m² + 495 plazas de aparcamiento

Moderno edificio empresarial, situado el cruce de la A-1 y la M-11, colindante a la futura extensión del eje de Madrid, el Paseo de la Castellana.
La propiedad está alquilada en su totalidad, con un contrato de larga duración a BMW y constituye la sede empresarial de la compañía en España.

Parque empresarial Tripark
LOCALIZACIÓN

Calle Jacinto Benavente, 2. Las Rozas-Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre de 2014

Superficie Bruta Alquilable

10.480 m² + 411 plazas de aparcamiento

Este edificio de oficinas es uno de los tres edificios que forman el Parque Empresarial Tripark. Cuenta con cuatro plantas sobre rasante y dos bajo rasante.
El inmueble dispone del certificado LEED Oro (Arquitecto: Gabriel Allende).
Está 100% alquilado a Distribuidora Internacional de Alimentación, SA (DIA), una de las empresas líderes en su sector a nivel mundial.

Edificio Princ
LOCALIZACIÓN

Paseo de los Olmos, 19. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Julio de 2014

Superficie Bruta Alquilable

9.798 m² + 187 plazas de aparcamiento

Situado estratégicamente dentro del barrio de Embajadores, en una zona que goza de un crecimiento sostenido gracias a Madrid Río, el estadio Vicente Calderón o Mahou, entre otro.
El edificio se compone de dos bloques con entradas y núcleos de comunicación independientes. Tiene ocho plantas sobre rasante y 3 sótanos.
Está 100% arrendado con un contrato de larga duración a ENAGAS, principal empresa de suministro de gas natural en España.

Torres Ágora
LOCALIZACIÓN

Calle de Serrano Galvache, 26. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre de 2013

Superficie Bruta Alquilable

30.469 m² + 496 plazas de aparcamiento

Es un inmueble moderno diseñado por Gabriel Allende e inaugurado en 2004.
Está compuesto por dos torres gemelas donde cada torre dispone de 15 plantas sobre rasante y tres plantas subterráneas y cuenta con acceso directo desde la carretera de circunvalación M-30.

El edificio está totalmente alquilado al Ministerio de Asuntos Exteriores español.

Avda. de San Luis 25
LOCALIZACIÓN

Avda. de San Luis 25. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Septiembre de 2013

Superficie Bruta Alquilable

16.889 m² + 403 plazas de aparcamiento

El edificio está situado en la parte centro-norte de la ciudad de Madrid, entre las carreteras de circunvalación M-30 y M-40. Tiene acceso directo al aeropuerto.
La propiedad se distribuye en cinco plantas, tres de ellas sobre rasante.
Está arrendado en su totalidad a UNIDESA, uno de los principales grupos de medios de comunicación españoles y filial española del grupo de prensa italiana RCS.

Contacto

C/ Ortega y Gasset 11, 1ºDrch.
28006 Madrid
Tlf: +34 915 457 634
email: inversores@zambalspain.com