Zambal Spain Socimi SA (en adelante “Zambal”) es un vehículo de inversión creado en 2013 cuyo objeto es la inversión y posterior gestión de activos inmobiliarios de primer nivel en mercados consolidados tanto a nivel geográfico (Madrid y Barcelona) como sectorial (oficinas y high-street retail). (...)

Zambal Spain Socimi SA (en adelante “Zambal”) es un vehículo de inversión creado en 2013 cuyo objeto es la inversión y posterior gestión de activos inmobiliarios de primer nivel en mercados consolidados tanto a nivel geográfico (Madrid y Barcelona) como sectorial (oficinas y high-street retail).

Alternativamente, Zambal puede considerar la inversión en otro tipo de activos inmobiliarios, tales como residencias de tercera edad, hospitales, parques de medianas y plataformas logísticas. Zambal ha constituido un porfolio de un valor de más de 730 M€ de Euros sin necesidad de recurrir a financiación bancaria. Zambal está enfocada en una política de inversión a largo plazo, basada fundamentalmente en activos que generan ingresos estables, tanto por sus calidades y ubicación como por el tipo de inquilino (empresas de primer orden líder en sus mercados), permitiendo la generación de flujos de caja recurrentes y la creación de valor para el accionista.

Zambal Spain Socimi SA

Zambal es un vehículo gestionado externamente por IBA Capital Partners SL (en adelante “IBA”), una gestora de capital privado independiente especializada en la inversión inmobiliaria.


1. Información general

  • Documento de Incorporación al MAB: PDF
  • Estatutos: PDF
  • Reglamento de la Junta General de Accionistas: PDF
  • Reglamento Interno de Conducta: PDF
  • Estructura organizativa y sistemas de control interno de la información: PDF
  • Ampliación de Capital Julio 2017: PDF

2. Información Económico-Financiera

  • Estados Financieros intermedios
    • Estados financieros intermedios junio 2016: PDF
    • Ampliación de Capital Julio 2017: PDF
    • ZAMBAL SPAIN SOCIMI, S.A. Información Financiera: 1er Semestre 2017 PDF
  • Cuentas anuales auditadas
    • Cuentas anuales 2015: PDF
    • Cuentas anuales 2014: PDF
    • Cuentas anuales 2013 PDF
    • Cuentas Anuales 2016: PDF
    • Memoria Cuentas Anuales 2016 PDF PDF

3. Hechos relevantes

Hechos relevantes 2017


  • [2017-07-07] Hecho relevante: Participaciones significativas
    Participaciones Significativas a 30 de Junio de 2017PDF

  • [2017-06-28] Hecho relevante: Información sobre dividendos
    Dividendo Ejercicio 2016PDF

  • [2017-06-27] Hecho relevante: Presentaciones de resultados a prensa, analistas e inversores y sus convocatorias
    Presentaciones de resultados a inversores en la Junta General de Accionistas PDF

  • [2017-06-27] Hecho relevante: Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas
    Acuerdos de Junta General de AccionistasPDF

  • [2017-05-16] Hecho relevante: Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas
    Convocatoria de Junta General Anual 2017 y ampliación de capital de 114 millones de euros.PDF

  • [2017-04-05] Hecho relevante: Información financiera periódica
    Año 2016 Información Financiera Anual Consolidada e Individual a 31 de diciembre de 2016 e Informe Sobre Estructura Organizativa y Sistema de Control InternoPDF

  • [2017-01-04] Hecho relevante: Participaciones significativas
    Participaciones significativas a 31 de diciembre de 2016 PDF

Hechos relevantes 2016


  • [2016-12-02] Hecho relevante: Préstamos, créditos y avales
    ZAMBAL ha formalizado un préstamo de 114 millones de euros PDF

  • [2016-12-02] Hecho relevante: Operaciones y garantías sobre activos
    Compraventa del edificio de oficinas ubicado en Avenida de San Luís 77 de Madrid por 120 millones de euros. PDF

  • [2016-11-29] Hecho relevante: Aumentos y reducciones del capital social
    Información relativa a ZAMBAL SPAIN SOCIMI, S.A. preparada con ocasión de la incorporación al MAB de las acciones de nueva emisión objeto de la ampliación de capital PDF

  • [2016-11-29] Hecho relevante: Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas
    Acuerdos de La Junta General Extraordinaria de ZAMBAL, en su sesión celebrada en el día de hoy. PDF

  • [2016-11-24] Hecho relevante: Otros sobre negocio y situaciones financieras
    Hecho relevante: Otros sobre negocio y situaciones financieras PDF

  • [2016-10-28] Hecho relevante: Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas
    Aviso: Convocatoria de Junta General Extraordinaria para Ampliación de Capital y Modificaciones Estatutarias. PDF

  • [2016-07-12] Hecho relevante: Información sobre dividendos
    Información sobre dividendosPDF

  • [2016-07-04] Hecho relevante: Participaciones significativas
    Participaciones significativasPDF

  • [2016-07-01] Hecho relevante: Información sobre dividendos
    Información sobre dividendosPDF

  • [2016-06-30] Hecho relevante: Otros sobre negocio y situaciones financieras
    Otros sobre negocio y situaciones financierasPDF

  • [2016-06-30] Hecho relevante: Presentaciones de resultados a prensa, analistas e inversores y sus convocatorias
    Aclaración a la presentación de resultados a inversores en la Junta General de Accionistas publicada mediante Hecho Relevante el 27/06/2016 (83 KB)PDF

  • [2016-06-29] Hecho relevante: Información sobre gobierno corporativo
    Información sobre el Reglamento Interno de Conducta (67 KB)PDF

  • [2016-06-27] Hecho relevante: Presentaciones de resultados a prensa, analistas e inversores y sus convocatorias
    Presentaciones de resultados a inversores en la Junta General de Accionistas (1 MB)PDF

  • [2016-06-27] Hecho relevante: Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas
    Acuerdos de Junta General de Accionistas (423 KB)PDF

  • [2016-05-24] Hecho relevante: Convocatorias y acuerdos de Junta y asambleas
    Aviso: Convocatoria Junta General 2016 (143 KB)PDF

  • [2016-05-23] Hecho relevante: Operaciones y garantías sobre activos
    Operaciones y garantías sobre activos compraventa del edificio Centro de Ocio Manoteras (70 KB)PDF

  • [2016-04-01] Hecho relevante: Composición del consejo de administración
    Composición del consejo de administración (71 KB)PDF

  • [2016-02-29] Hecho relevante: Préstamos, créditos y avales
    Préstamos, créditos y avales (187 KB)PDF

  • [2016-02-17] Hecho relevante: Otros sobre negocio y situaciones financieras
    Otros sobre negocio y situaciones financieras: venta de activos (217 KB)PDF

  • [2016-01-04] Hecho relevante: Participaciones significativas
    Participaciones significativas a 31/12/2015 (217 KB)PDF

Hechos relevantes 2015


  • [2015-11-27] Hecho relevante: Aviso
    Instrucción Operativa 29/2015: Contratación de ZAMBAL SPAIN SOCIMI, S.A. en el segmento de Empresas en Expansión del Mercado Alternativo Bursátil y parámetros del Proveedor de Liquidez PDF

  • [2015-11-27] Hecho relevante: Aviso del MaB
    Aviso: Incorporación en el segmento de Empresas en Expansión del Mercado Alternativo Bursátil de 450.806.452 acciones de ZAMBAL SOCIMI,S.A.PDF



4. Junta General de Accionistas

  • Convocatoria Junta General de Accionistas 2016: PDF
  • Presentación Junta General de Accionistas 2016: PDF
  • Convocatoria Junta General Extraordinaria para ampliación de capital y cambio de estatutos: PDF PDF PDF PDF
  • Convocatoria Junta General de Accionistas 2017 y para ampliación de capital: PDF PDF PDF
  • Presentación Junta General de Accionistas 2017 PDF


 

IBA, quien interviene como investment y asset manager de Zambal, ha sido creada y está dirigida por ejecutivos que cuentan con una larga experiencia en los mercados inmobiliarios españoles y europeos. Sus contrastadas experiencias profesionales, su complementariedad y su conocimiento del mercado les permiten generar oportunidades a la hora de identificar activos y ser muy competitivos en los procesos de compra y posterior gestión, maximizando el valor de cada activo.

Equipo Gestor

Thierry Julienne
Socio Fundador de IBA Capital Partners y presidente de Zambal Spain (..)

Es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales y Miembro del Royal Institution of Chartered Surveyors.
Ha sido Director de Constructa Asset Managment en España y Portugal, Director del Departamento de Capital Markets de Auguste-Thouard, Cofundador y Director en EXA Real Estate Advisors y Fundador de Abedo Asset Managment.

Equipo Gestor

Jesus Valderrama
Socio Fundador de IBA Capital Partners y miembro del consejo de administración.(..)

Es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales y especializado en Finanzas por la universidad de Bayreuth, Alemania.
Comenzó su carrera en el departamento internacional del banco Eurohypo (actualmente Hypothekenbank Frankfurt). Trabajó varios años en la sede del banco en Frankfurt (Alemania) y fue director de operaciones del banco en España. Inició la introducción del banco en Latinoamérica (México).

 

Equipo Gestor

Beltrán Martinez Zarco
Director Administrativo y Financiero de IBA Capital Partners. (..)

Es licenciado en Administración y Dirección de Empresas, especializado en auditoría por European Business School (EBS) y con un MBA por ESADE.
Cuenta con una experiencia de más de 8 años como referente de auditoría en Real Estate, Ingeniería y Construcción en PriceWaterhouseCoopers. Ha trabajado desplazado en India y USA, participando en operaciones de IPOs y M&A.
Cuenta con una dilatada experiencia en estructuras de Real Estate, fondos inmobiliarios, family offices y REITs (SOCIMIs).

Equipo Gestor

Maria Gistau
Directora de Asset Management de Zambal Spain Socimi.(..)

Es Arquitecta por la Universidad Politécnica de Madrid y Executive MBA por el IE Business School. Tiene un Master en valoración y gestión de patrimonios inmobiliarios (Centro Superior de Arquitectura CSA e IADE - Universidad Autónoma de Madrid)
Ha sido Gestor de activos inmobiliarios en SONAE SIERRA, director de Proyecto y Obra en RENFE y Jefe de Producción en FCC CONSTRUCCIÓN S.A.

 ZAMBAL detiene una cartera de activos terciarios de excelente calidad con uso de oficinas o comercial ubicados en zonas consolidadas de Madrid y Barcelona.

Avda. de San Luis 77
Adquisición 2017
31.899 m2 + 979 plazas de parking (..)

Fecha de adquisición 2017 El activo consta de 14 edificios que conforman la sede empresarial de Gas Natural en Madrid.
El inmueble se encuentra en Avda. San Luis, 77.
El edificio está situado en la parte centro-norte de la ciudad de Madrid, entre las carreteras de circunvalación M-30 y M-40.
Tiene acceso directo al aeropuerto.
Localización Avenida San Luis, 77. Madrid
SBA 31.899 m²
  979 plazas de aparcamiento
   
   

 
Torres Ágora - Edificio de Oficinas
Adquisición 2013
30.469 m² + 496 plazas de aparcamiento (..)

Fecha de adquisición 2013 Es un inmueble moderno diseñado por Gabriel Allende e inaugurado en 2004.
Cuenta con acceso directo desde la carretera de circunvalación M-30.
Está compuesto por dos torres gemelas donde cada torre dispone de 15 plantas sobre rasante y tres plantas subterráneas.
El edificio está totalmente alquilado al Ministerio de Asuntos Exteriores español.
Localización Calle de Serrano Galvache, 26. Madrid
SBA 30.469 m²
  496 plazas de aparcamiento
   
   

 
Parque empresarial Tripark, Edificio A - Edificio de Oficinas
Adquisición 2014
10.480 m² + 411 plazas de aparcamiento (..)

Fecha de adquisición 2014 Es un inmueble moderno diseñado por Gabriel Allende y construido en el año 2002.
Ha sido desarrollado por Hines España.
Forma parte del Parque Empresarial Tripark. Cuenta con cuatro plantas sobre rasante y dos bajo rasante.
El inmueble dispone del certificado LEED Oro.
Está alquilado a Distribuidora Internacional de Alimentación, SA (DIA), una de las empresas líderes en su sector a nivel mundial.
Localización Calle Jacinto Benavente, 2. Las Rozas-Madrid
SBA 10.480 m²
  411 plazas de aparcamiento
   
   


Avda. de San Luis 25 - Edificio de Oficinas
Adquisición 2013
16.889 m² + 403 plazas de aparcamiento (..)

Fecha de adquisición 2013 El edificio está situado en la parte norte de la ciudad de Madrid, entre las carreteras de circunvalación M-30 y M-40. Tiene acceso directo al aeropuerto.
La propiedad se distribuye en cinco plantas, tres de ellas sobre rasante.
Está arrendado en su totalidad mediante un contrato de larga duración a UNIDESA, uno de los principales grupos de medios de comunicación españoles y filial española del grupo de prensa italiana RCS.
Localización Avda. de San Luis 25. Madrid
SBA 16.889 m²
  403 plazas de aparcamiento
   
   


Edificio Princ - Edificio de oficinas
Adquisición 2014
9.798 m² + 187 plazas de aparcamiento (..)

Fecha de adquisición 2014 Situado en el barrio de Embajadores, en una zona que goza de un crecimiento sostenido (Madrid Río, Estadio Vicente Calderón o Mahou entre otros).
El edificio se compone de dos bloques con entradas y núcleos de comunicación independientes. Tiene ocho plantas sobre rasante y 3 sótanos.
Está 100% arrendado con un contrato de larga duración a ENAGAS, principal empresa de suministro de Gas Natural en España.
Localización Paseo de los Olmos, 19. Madrid
SBA 9.798 m²
  187 plazas de aparcamiento
   
   


Avda. de Burgos 118 - Edificio de oficinas
Adquisición 2015
11.682 m² + 495 plazas de aparcamiento (..)

Fecha de adquisición 2015 Moderno complejo empresarial, situado en el cruce de la A-1 y la M-11, colindante a la futura extensión de la Castellana.
La propiedad está totalmente alquilada con un contrato de larga duración a BMW.
Localización Avenida de Burgos, 118. Madrid
SBA 11.682 m²
  495 plazas de aparcamiento
   
   


Edificio Vodafone
Adquisición 2015
50.421 m² + 1.503 (..)

Fecha de adquisición 2015 Situado al norte de la Avenida de América, tiene conexión con la A-2 en ambos sentidos, con la M-40 en sentido norte y con los barrios de la Alameda de Osuna y de Canillejas.
El parque empresarial, cuya construcción concluyó en 2012, está integrado por 5 edificios exentos de vidrio dispuestos en torno a un gran espacio central desde el que se articulan los accesos.
Cada edificio está compuesto por planta baja más 6 plantas sobre rasante destinadas a oficinas. Además, cuenta con dos plantas situadas bajo rasante con uso aparcamiento.
El inmueble está arrendado en su totalidad, con un contrato de larga duración, a Vodafone España, S.A.U. siendo su sede central.
Localización Avenida de América, 115. Madrid
SBA 50.421 m² + 1.503 plazas
   
   
   


Manoteras – Parque de Ocio
Adquisición 2016
13.000 m² + 980 (..)

Fecha de adquisición 2016 El centro de Ocio Manoteras se encuentra situado en la Zona Norte de Madrid con fachada a la M11 a unos 12 km de distancia del Centro de la ciudad. Se trata de un inmueble de uso comercial inaugurado en el año 2007.
El edificio dispone de una SBA de cerca de 13.000 m² que alberga unos cines con 20 salas de proyección y 4.000 butacas, así como 10 locales comerciales ocupados por las principales cadenas de restauración dotando al complejo de una oferta de ocio completa, amplia y variada. Además, dispone de 980 plazas de aparcamiento situadas bajo rasante.
Localización Avda. de Manoteras, 40. Madrid
SBA 13.000 m² + 980 plazas de aparcamiento
   
   
   

 
Plaza de Cataluña - Edificio Comercial
Adquisición 2013
7.393 m² (..)

Fecha de adquisición 2013 Situado en una de las zonas comerciales más prestigiosas de Barcelona, en una de las esquinas de Plaza de Cataluña con Las Ramblas.
Es uno de los dos únicos edificios de la Plaza de Cataluña con uso comercial en el 100% de su superficie.
El edificio está totalmente alquilado a El Corte Inglés quién lo opera como un “Shop-in-Shop” con marcas como Morgan, Kookai, IKKS, Tintoretto, Tommy Hilfiger, Guess, Diesel, Maje, Sandro, Stefanel, Desigual,…
Localización Plaza de Cataluña, 23. Barcelona
SBA 7.393 m²